kolay ev kredisi nasıl alınır

www.kredipazari.com sayesinde banka banka dolaşarak hayalinizdeki evi almak için mortgage-banka konut kredisi aramanıza gerek kalmıyor. Yapmanız gereken tek şey, çok kısa süre içinde sorularımızı cevaplayarak bazı temel bilgilerinizi girmek. www.kredipazari.com sizden hiçbir ücret istemeden bankalardan en uygun birkaçını belirleyerek onların size ulaşmasını sağlamaktadır.
Artık siz bankaları araştırmayın, bankalar size ulaşsın, özel indirimli faiz ya da masraf oranlarıyla teklif alın, kredi borcunuz varsa düşük faize aktarın, sigorta detaylarını öğrenin, kefil durumunu değerlendirin, bankaların faiz oranlarını karşılaştırın, sonuçta siz kazanacaksınız. Bilgi almak istiyorum.

Uygun koşullarda konut kredisi hangikredi tavsiyeler

Kira ödemek yerine, kendi konutunuz mu olsun istiyorsunuz?
Size en uygun konut kredisini mi arıyorsunuz?
Mortgage seçeneklerini karşılaştırın , en uygununu bulun
Konut Destek Kredisi Nedir?
ve Mortgage Arasındaki Farklar Nelerdir?
Konut / Emlak Kredisi Nedir?
Sabit Faiz ve Değişken Faiz Nedir?
En Düşük Faiz Benim İçin En Hesaplı Krediyi mi Verir?
Erken Ödeme Cezası Nedir?
Masraflar Dahil Faiz Oranı / MDFO Nedir?
Mortgage Kredisi Alırken Nelere Dikkat Etmeliyim?
Mortgage ya da Konut Kredisi mi Kullanmalıyım, Peşin mi Ödemeliyim?
Mortgage Kredisi İçin Aranan Şartlar Nelerdir?
Mortgage Kredisinin Masrafları Nelerdir?
Mortgage / Tutsat Nedir?
Refinans (refinansman, kredi borcu yapılandırma, kredi borcu aktarma) Nedir?
Sabit Faizli Mortgage Almam Durumunda Faizler Düşerse Zarar Eder miyim?
Kredi Notu Nedir?
Konut Kredisi / Mortgage / Tutsat
Mortgage ("Morgıc", "Morgıç" ya da "Morgeyc" şeklinde okunabilir), İngilizce bir sözcüktür, ve uzun dönemli ipotekli konut kredisi anlamına gelir. Özellikle Amerika ve Avrupa'da konut edinmenin temel yöntemi olan mortgage, ailelerin 20-30 yıl vadeli krediler almasına, ve bu kredilerle ev sahibi olmalarına olanak tanır. Mortgage, ülkemizde 2007 yılında çıkan yasanın ardından ev sahibi olmakta önemli bir kaynak olarak ortaya çıkmıştır.

Mortgage sözcüğüne Türkçe'de "Tutsat" şeklinde bir karşılık üretilmiş olsa da, bankalar halen mortgage sözcüğünü kullanmayı tercih etmektedir.

Refinansman / Yeniden Yapılandırma Kredisi

Son dönemde yürürlüğe giren yasalarla, gerek konut kredilerinde, gerek kredi kartı kullanımı sonucu oluşan kredi borçlarında kredi yeniden yapılandırma / yeniden finansman / refinansman isimleri altında bir yapılanmaya olanak tanındı.

Ne kadar konut kredisi alabilirim?

Ne Kadar Konut Kredisi Alabilirim ?

Bankalar istedikleri peşinat oranı, mortgage kredisi tutarı ve uyguladıkları vade bakımından birbirlerinden farklılık gösterebilmektedir. Bu ve başka unsurları göz önüne alan Ne Kadar Konut Kredisi Alabilirim Hesaplama Aracı ile hangi bankadan azami ne kadar Konut kredisi alabileceğinizi hesaplayabilirsiniz.

Hesaplama aracının nasıl çalıştığını görmek ve ayrıntılı açıklamayı okumak için 'Hesapla' tuşuna basınız.

Konut kredisi faizleri

internetten konut kredisi başvurusu www.kredipazari.com

İnternetten konut kredisi başvurusu yapabileceğiniz ve ev kredileri hakkında bilgi almak mı istiyorsunuz? O zaman herhalde önce aşağıdaki soruları kendinize soruyorsunuzdur. Hepsinin cevabı bir tıklama ötenizde:www.kredipazari.com
- KrediPazari.com, konut kredisi başvurusu yapandan herhangi bir ücret alıyor mu?
- Kredipazari.com'dan başvuru yapmanın bankalara direkt başvuru yapmaya göre avantajları nelerdir?
- Kredipazari.com ile konut kredisi başvurusu yaptığımda kişisel bilgilerimi kimler görebiliyor ?
- Konut kredisi başvurusu için ne tip bilgiler girmem gerekiyor?
- KrediPazari.com'dan yapılan konut kredisi başvuruları nasıl bir süreçten geçer?
- Konut kredisi başvurumun sonucu ne kadar sürede belli olur?
- Konut kredisi başvurumun sonucundan nasıl haberdar olacağım?
- Kredilendirme kararını Kredipazari.com mu veriyor?
- Konut kredisine başvurarak nasıl bir yükümlülük altına giriyorum?
Bilgi almak istiyorum.

mortgage uzmanından konut kredileri konusunda bilgiler

Konut Finansman Sistemi ne zaman başladı?
- "Mortgage Yasası" ya da "5582 sayılı Konut Finansman Sistemi Hakkındaki Kanun" 6.3.2007 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi:
- Konut Finansman Sistemi konut kredisi kullanmak isteyenler için ne gibi değişiklik getirdi?
Yasa Kapsamına Giren Konutlar: Oturma amaçlı olarak kullanılacak olan ve "Yapı Kullanma İzni" alınmış tüm konutlar ve inşa halindeki konutlar, mevcut konutlar teminat gösterilerek alınan ihtiyaç kredileri ve refinansman kredileri yasa kapsamında değerlendirilmektedir.
Vergi Avantajı: Yasa sonrası kullandırılan konut kredilerinden aylık faiz üzerinden % 5 oranında uygulanan Bankacılık ve Sigorta Muamele Vergisi (BSMV) alınmayacaktır.
Faiz Türleri: Yasayla gelen en önemli değişikliklerden birisi, "Sabit Faizli Konut Kredileri”nin yanı sıra "Değişken Faizli Konut Kredisi" kullanabilme imkanıdır. Bu yasa ile birlikte;
- Sabit Faizli
- Değişken Faizli
- Sabit + Değişken Faizli
konut kredileri de konut piyasasına girdi. Değişken Faizli Konut Kredilerinin baz aldığı referans endeks Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)'dir. Faiz oranı ayarlaması yapılırken, içinde bulunulan aydan iki önceki ayda Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi yıllık yüzde değişim oranı esas alınır. Bilgi almak istiyorum.

konut kredisi faizleri ve kredi sözleşmesi

Bankaların kar marjı ve azami faiz oranı başlangıçta yapılan sözleşmede tüketicilere iletilir. Azami faiz oranın sözleşmede belirlenmiş olması piyasadaki olağandışı faiz hareketlerine karşı tüketicilerin riskini belirli ölçüde azaltır.
Dolayısıyla ödenecek taksit tutarları piyasadaki faiz oranlarına paralel olarak azalabilir veya (sözleşmede belirtilen üst limit kapsamında) artabilir. Değişken faizli kredilerin erken geri ödenmesi halinde Erken Ödeme Ücreti alınmayacaktır.
Erken Ödeme Ücreti: Yeni yasa ile birlikte sadece Sabit faizli krediler için, geri ödenen anapara tutarı üzerinden en fazla %2 oranında Erken Ödeme Ücreti talep edilebilmektedir. 6.3.2007 tarihinden önce kullandırılan konut kredileri (kanun) kapsamına geçip geçmemelerinden bağımsız olarak) Erken Ödeme Ücreti'nden muaftır.
Sözleşme Öncesi Bilgi Formu: Yeni yasa ile birlikte Bankalar tüketicilere kullanmak istedikleri konut kredileriyle ilgili detaylı bilgiler (kredi tutarı, faiz cinsi, yıllık maliyet oranı, ödeme planı simülasyonları... vb.) sunan Sözleşme Öncesi Bilgi Formu vermek zorundalar. Tüketiciler 'Sözleşme Öncesi Bilgi Formu'ndaki bilgileri inceledikten sonra onaylamaları durumunda 'Konut Kredisi Sözleşme'sine ve ödeme planını imza atabilirler.

Konut kredisi almak için hangi belgeler gereklidir?

Konut Kredisi başvurusu için gerekli belgeler nelerdir?
Genel olarak aşağıdaki belgeler istenmektedir:
- Satın alınacak konutun tapusu fotokopisi
- Kimlik belgesi (nüfus cüzdanı fotokopisi)
- Gelir belgesi
-- Ücretliler için: Son aya ait maaş bordrosu ve fotokopisi
-- Serbest Meslek Sahipleri için: Son vergi levhası ve fotokopisi
--Emekliler için: Maaş cüzdanlarının fotokopisi
-Varsa) Tapu fotokopileri, kira kontratları ve diğer gelir belgeleri
-Son 3 ay içerisinde alınmış ikametgah belgesi veya son 3 ay içerisinde adınıza düzenlenmiş elektrik, su, doğalgaz, telefon faturası aslı / fotokopisi

Konut kredisi başvuru süreci nasıl işler?
Gerekli belgelerle birlikte size en yakın Yapı Kredi Şubesine giderek başvuru formunuzu doldurmanız gerekir.
Bilgi ve belgelerinizde bir eksiklik yok ise başvurunuz bir gün (24 saat) içerisinde yanıtlanır. (Kredi tutarına ve krediye konu olacak konutun özelliklerine göre söz konusu süre değişiklik gösterebilir.)
Başvurunuzun ön değerlendirmesi yapılır.
Ön değerlendirmesi olumlu sonuçlanan başvurular için konuta ekspertiz yaptırılır.
Ekspertiz raporunda belirlenen konutun değeri doğrultusunda, yararlanabileceğiniz kredi tutarı belirlenir.
Teminat işlemlerin tamamlanır (Konut kredilerinde teminat olarak adınıza kayıtlı konuta ipotek konulur.)
İpotek işlemi tamamlanınca satıcıya hitaben hazırlanmış bloke çek teslim edilerek kredi kullandırılmış olur.
Konut kredisi masrafları