14 Eylül 2012 Cuma
Gülümsemeyle Sunulan Çözümlerden Sakının
Georgetown Üniversitesi’nden Dr. Paul Sullivan 14 Eylül 2012 tarihli Türkiye gazetesindeki yazısında Arap Baharı ülkerlerde iş sahası açılarak bu ülkelerin ekonomilerinin kısa sürede işler hale gelmesi gerektiğini aski halde , ekonomilerde sıkıntılı günlerin bizi beklediğini bildirdi. Sullivan, yazısında şu noktalara değindi:
“Arap Baharı” yaşayan ülkelerin ekonomilerini tekrar işler hale getirmeye odaklanmış birçok toplantıya katıldım. Çok sayıda mantıklı program ve fikir tartışıldı. Bu konular hakkında kafa yoran çok fazla uzman var.
Ancak, duyduğum fikirlerin birçoğunda uzun vade ile kısa vade karıştırıldı, mesela istihdam sağlamak için ticareti artırmak gerekir, gibi. Bu, uzun vadede şüphesiz işe yarar, ama bu ülkelerin şu an karşı karşıya oldukları kitlesel işsizlik ve eksik istihdam problemlerini çözmüyor.
Bir başka fikir de “yeşil enerji”nin geliştirilmesine odaklanmaktı. Şunu iyi anlamak lazım, bugünlerde Washington’da “yeşil enerji”den bahsetmiyorsanız, sizin diğer taraftan, yani petrol ve gazı destekleyenlerden olduğunuz düşünülür. Evet, bir ülkenin gerçekten ilerlemesi için eski ve yeni dahil birçok enerji sistemi kullanması gerekirken, bu durumun oldukça saçma olduğunu biliyorum. İdeolojiler, hangi taraf konuşuyor olursa olsun gerçekleri çok hesaba katmıyor.
30 yılın üzerindeki enerji ve kalkınma ekonomisti kariyerimde öğrendiğim kadarıyla, bir ekonomiyi, özellikle de enerji sistemlerini dönüştürmek için çok ciddi çaba ve zaman gerekir. Ancak sevimli bir şekilde gülümseyerek ve arkasında ay çekirdeği tarlaları olan bir yel değirmeni resmi göstererek birçok insan kolayca kandırılabiliyor.
Kariyerim boyunca kendi ülkelerinde işe yarayan politikaları hemen başka ülkelere kopyalayabileceklerini düşünen bir sürü insanla karşılaştım. Bunun için tam ne denebilir bilmiyorum, ama ‘saf’ oldukça yakın bir ifade.
Yıllar boyunca duyduğum saf fikirlerden biri de “küçük ve orta boy işletmelere verilen krediyi artırmak” idi. Eh yani, bu kadarı da fazla. Parayı hemen gönderelim. Sonra o ülkelerdeki bankacılara mortgage sitemini öğretelim. Ne kadar harika. Bu arada, ABD ve bazı AB ülkeleri on yıldan fazladır bu işi yapıyor. Rahatlatıcı, değil mi? (Mortgage sisteminin finans sektöründe bugüne kadar keşfedilmiş en büyük dolandırıcılık olduğunu düşünüyorum, ama bunu başka bir yazıda anlatırım.)
Belki bir sonraki adım da bu insanlara ABD’de bazı finans piyasalarını batıran; gölge bankacılık sistemi, teminatlı borç yükümlülüğü ve ipoteğe dayalı menkul kıymetler işlerini nasıl geliştireceklerini öğretmek olur? Hayır, bunun hiç akıllıca bir fikir olduğunu sanmıyorum.
Daha iyi açıklamak gerekirse, bu insanların küçük ve orta boy işletmelerin alabileceği kredi havuzunu büyütmekten bahsettiklerini düşünüyorum. Bu tarz ülkelerde böylesi firmalara gerekli özen gösterilebilse ve kredibilite kontrolü yapılabilse kredi havuzunu büyütmek işe yarayabilirdi. Arap Baharı yaşayan ülkelerin birçoğunda arazinin, evlerin ve mülklerin çok az bir kısmı kayıt altında ve tapuludur. Özellikle son dönemde yaşanan felaketlerden sonra hâlihazırda mevcut olan tapu anlaşmazlıkları iyice arttı. Bu ülkelerin bazılarında, mesela Yemen’de, tüzel ve özel kişilere ait mukaveleleri ayırt ederek kanıtlamak çok zor olabilir.
Bu ekonomilerin çoğu ABD’de fildişi kulelerde yaşayan ekonomistlerin hayal dahi edemeyeceği kadar nakite dayalıdır. Bazı toprakların sahibinin cemaatler ya da aşiretler olması sebebiyle, varlıkların mülkiyeti bazen çok karmaşık olabilir. Bu problemler daha işin başı. Yıllar önce emeklilik fonları için durum tespiti araştırmacılığı yaptım. ABD’de bile bir yatırımda gerçekten neler olduğunu bulabilmek oldukça zordur. Bir de bunu bilginin kıt ve belirsiz olduğu ülkelerde yapmaya çalışın.
Ayrıca bu ülkelerin insanları bir krediye müracaat edebilecek, o krediyi yönetebilecek kadar eğitim görmemiş insanlar. Kredi kartları, ev kredileri ve diğer birçok kredi enstrümanı ABD’de bile birçok aileyi ve işletmeyi mahvetti. Bu insanlar ya ne yaptıklarını anlamadı ya da sistemle oyun oynamayı denedi ve kaybetti. Her halükârda, son dönemde yeni finansman yöntemleriyle açılan bir iş sahası yok. Bir gerçek varsa, o da tam manasıyla kitlesel imha yapıldığıdır.
Arap Baharı ülkelerinin kısa vadede ihtiyacı olan şey, iş sahası, iş sahası ve daha çok iş sahasıdır. Neticesinde elitlerin oyuncağı olacak karmaşık kredi enstrümanları yerine, boya fırçası, boya, çekiç, yol tamiri için gerekli araç-gereç vb. göndermek ve işsiz gençlere marangozluk, boyacılık ve tamircilik gibi meslekleri öğretmek çok daha faydalı olacaktır.
Dünyayı bir kez daha uyarmak gerekirse: Eğer iş sahası açılmaz ve bu ülkelerin ekonomileri kısa sürede işler hale gelmezse, sıkıntılı günler bizi bekliyor. Ve bu sefer yaşanacak olaylar öncekilerden çok daha kötü olabilir. Hemen harekete geçmek gerekli. Kariyer peşindeki politika danışmanlarını bir kenara bırakmak iyi olabilir, ama bunun olacağını pek sanmıyorum.
Gülerek sunulan fikirlerden sakının. İşlerin nasıl yapılacağını bilen ciddi insanlarla oturun ve çalışın.
Etiketler:
ev kredileri,
konut kredileri,
mortagage,
mortgage sistemi,
paul sullivan,
yeşil enerji
Konut Kredisi 74.1 milyar TL
7 Eylül itibariyle Kredi ve Kart Kullanımı Ne Durumda?
Tüketici kredilerinin 74.1 milyar lirası konut kredisi, 7.16 milyar lirası taşıt kredisi ve 94,5 milyar lirası da diğer kredilerden oluştu.
Mevduat bankalarının 7 Eylül itibariyle tüketici kredileri ve bireysel kredi kartı kullanımı arttı. Merkez Bankası haftalık bültenine göre, tüketici kredileri 383.2 milyon lira artarak 175.4 milyar liradan 175.7 milyar liraya yükseldi.
Tüketici kredilerinin 74.1 milyar lirası konut kredisi, 7.16 milyar lirası taşıt kredisi ve 94,5 milyar lirası da diğer kredilerden oluştu. Aynı dönemde, bireysel kredi kartı kullanım tutarı ise 34.5 milyon lira artarak 64 milyar 110 milyon liraya çıktı.
TL cinsinden bireysel kredi kartı kullanım tutarı da 64,03 milyar lira olarak açıklanırken, bu miktarın 32,9 milyar liralık kısmı taksitli, 31,1 milyar liralık kısmı da taksitsiz kredi kartı kullanımından oluştu. TL taksitli bireysel kredi kartı kullanımı 31 Ağustos - 7 Eylül döneminde 37,5 milyon lira artarken, aynı dönemde TL taksitsiz bireysel kredi kartı kullanımı ise 183,6 milyon lira azaldı.
Yabancı para cinsinden bireysel kredi kartı kullanım tutarı da 2,9 milyon lira azalarak, 70,2 milyon lira oldu.
Mevduat bankalarının 7 Eylül itibariyle tüketici kredileri ve bireysel kredi kartı kullanımı arttı. Merkez Bankası haftalık bültenine göre, tüketici kredileri 383.2 milyon lira artarak 175.4 milyar liradan 175.7 milyar liraya yükseldi.
Tüketici kredilerinin 74.1 milyar lirası konut kredisi, 7.16 milyar lirası taşıt kredisi ve 94,5 milyar lirası da diğer kredilerden oluştu. Aynı dönemde, bireysel kredi kartı kullanım tutarı ise 34.5 milyon lira artarak 64 milyar 110 milyon liraya çıktı.
TL cinsinden bireysel kredi kartı kullanım tutarı da 64,03 milyar lira olarak açıklanırken, bu miktarın 32,9 milyar liralık kısmı taksitli, 31,1 milyar liralık kısmı da taksitsiz kredi kartı kullanımından oluştu. TL taksitli bireysel kredi kartı kullanımı 31 Ağustos - 7 Eylül döneminde 37,5 milyon lira artarken, aynı dönemde TL taksitsiz bireysel kredi kartı kullanımı ise 183,6 milyon lira azaldı.
Yabancı para cinsinden bireysel kredi kartı kullanım tutarı da 2,9 milyon lira azalarak, 70,2 milyon lira oldu.
Etiketler:
konut kredisi,
taşıt kredisi,
tüketici kredileri,
tüketici kredisi
TOKİ İndirimlerinde Konut Kredisi Kullanma Fırsatı
TOKİ Kampanyaları kapsamından indirimden faydalanmak isteyenler, konut kredisi de kullanabilecek.
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı , borcunu ödeyip tapusunu hemen almak isteyen konut ve işyeri alıcılarından gelen yoğun talep üzerine 2012 yılı için indirim kampanyası düzenledi.
İdare, hak sahiplerine peşin ve 3 ay vadeli olmak üzere iki ödeme seçeneği sağlıyor. Buna göre, borç bakiyesini peşin olarak kapatanlar yüzde 20, 3 ay vadeli eşit taksitler halinde kapatanlar ise yüzde 17 indirimden faydalanacak. Kampanya kapsamında söz konusu indirimden faydalanmak isteyenler, konut kredisi de kullanabilecek.
TOKİ İndiriminden Kimler Yaralanabilecek?
TOKİ'nin indirim kampanyasından, satışları 2010 yılı sonuna kadar gerçekleştirilmiş ve geri ödeme taksiti 2010 yılı sonuna kadar başlamış, geri ödemeleri halihazırda devam eden, konut ve işyerleri sahipleri yararlanacak. Vadesi 12 ay ve daha az kalan projeler kampanya dışında tutuldu.
Kampanyadan yararlanmak isteyen alıcıların, Eylül 2012 ayı da dahil olmak üzere başvuru tarihi itibarıyla ödemekle yükümlü oldukları taksitlerini yatırmış olmaları gerekiyor.
Başvurular 20 Eylül'den İtibaren
Söz konusu indirim kampanyasından yararlanmak isteyen konut ve işyeri sahipleri, 20 Eylül-19 Ekim tarihleri arasında satış işlemlerini gerçekleştiren bankaya başvurabilecek. Konut ve işyeri alıcıları, borç kapatma tarihi itibarıyla hesaplanacak borç bakiyelerini, peşin veya aylık eşit taksitler şeklinde olmak üzere 3 ay vadeli olarak kapatabilecek.
Kampanya kapsamına alınan projelerdeki 2010 yılı sonuna kadar gerçekleştirilmiş ve geri ödeme taksiti 2010 yılı sonuna kadar başlamış geri ödemeleri halihazırda devam eden konut ve işyeri alıcıları borç bakiyelerini kapatarak indirimden faydalanmak istemeleri halinde ilgili bankalardan konut kredisi kullanabilecek. Arsa Karşılığı Gelir Paylaşımı Projeleri ise indirim kampanyasına dahil edilmedi.
TOKİ, hem kaynak ihtiyacını karşılamak hem de borcunu erken kapatıp tapusunu hemen almak isteyen vatandaşların isteklerine cevap vermek için her yıl erken ödeme indirim kampanyası düzenliyor.
İndirim oranları belirlenirken, enflasyon oranlarıyla bankaların kredi faiz oranları dikkate alınıyor. TOKİ, bankalardan faizle kredi almak yerine, borç bakiyelerinde indirim yapıp, borcunu erken tahsil etmeyi tercih edebiliyor.
İdare'nin konut ve işyerleri için uygulayacağı 2012 yılı indirim kampanyası hakkında ''www.toki.gov.tr'' adresinden ayrıntılı bilgiye ulaşılabilir. Kampanyadan yaklaşık 145 bin kişinin yararlanması öngörülüyor.
13 Eylül 2012 Perşembe
Kredi Kayıtları Açıklanıyor
Kredi Kayıt Bürosu'ndaki 25 milyon kişye ait risk bilgileri artık sadece bankalarda değil günlük hayatın her aşamasında kullanılacak. Kredi Kayıt Bürosu (KKB), bugüne kadar sadece bankalarla paylaştığı 25 milyon kişinin kredi ve kart bilgilerini 10 Eylül itibariyle hem bireyler hem de kurumların hizmetine sundu. RiskRaporu bankalardan birkaç dakika içinde alınabilecek. Bundan böyle, bankalardan borç talep eden, ev kiralamak veya işe girmek isteyen Risk Raporu'nu getirmek zorunda. Raporu temiz olmayan kredi kullanamayacak, ev kiralayamayacak, dükkan açamayacak hatta işe bile giremeyecek.
Ev kiralamak, kredi almak, bir işe girmek ve hatta evlenmek isteyen kişilerin bile risk puanı sorulmaya başlandı. Kredi Kayıt Bürosu (KKB), 25 milyon kişinin kredi bilgileri ve kart bilgilerini 10 Eylül itibarıyla paylaşmaya başladı. Bugüne kadar sadece bankalarla paylaştığı bilgileri bireylerin de hizmetine sunan KKB, hayatı daha şeffaf hale getirirken, “Riskine göre muamele” dönemi de başlamış oldu. Bugün'ün haberine göre bundan böyle kişilerin kredi kartı bilgileri, kart ödemesini zamanında yapıp yapmadığı, faturalarını ödeyip ödemediği KKB'den öğrenilebilecek.
Böylece kişilerin bütün finansal durumu ve borç ödeme alışkanlıkları şeffalık kazanacak ve ev kiralarken, borç alıp verirken, yeni iş kurarken, kısacası bütün üçüncü kişilerle olan finansal ilişkilerde şeffaflık olacak. Kredi Kayıt Bürosu'nda tutulan bilgiler, kişilerin onayı halinde talep edene verilebilecek. Yani, bir kişi herhangi birinin bilgisini, kendi onayı olmadan alamayacak. Şimdilik sadece bankalar aracılığıyla bu bilgilere ulaşılabilirken, yakında internet, akıllı telefon gibi farklı kanallardan da bu bilgilere ulaşılacak. Altyapı çalışmalarının ardından cep telefonundan su faturasına, doğalgaz ve vergi ödemelerine kadar birçok bilgi risk raporunda yer alacak. Yurt dışında da kullanılan risk raporu uygulaması, en çok evini kiraya verenlerle kredi kullandıracak şirketler tarafından kullanılıyor.
Etiketler:
kredi kayıt bürosu,
risk raporu,
Ulusal Kredi Kayıtlar Bürosu
Bakanlık Özel Hesabından Kredi Verecek
Anlaşmayla tahliye edilen, yıktırılan veya kamulaştırılan yapıların maliklerinden ve malik olmasalar bile bu yapılarda kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi olarak en az 1 yıldır ikamet ettiği veya bunlarda iş yeri bulunduğu tespit edilenlerden, konutunu ve iş yerini kendi imkanlarıyla yapmak veya edinmek isteyenlere Bakanlıkça özel hesaptan kredi verilebilecek
Anadolu Ajansı'nın haberine göre kentsel dönüşüm projeleri özel hesabı gelirlerinin elde edilmesi, tahsili ve takibiyle bu hesaba bütçeden aktarılan tutarların dönüşüm faaliyetleri kapsamında yürütülecek hibe veya borç verme programlarında kullanılmasına ilişkin usul ve esaslar belirlendi.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca hazırlanan Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı Gelir, Harcama, Kredi ve Kaynak Aktarımı Yönetmeliği Resmi Gazete'de yayımlandı.
Yönetmelikle anlaşmayla tahliye edilen, yıktırılan veya kamulaştırılan yapıların maliklerinden ve malik olmasalar bile bu yapılarda kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi olarak en az 1 yıldır ikamet ettiği veya bunlarda iş yeri bulunduğu tespit edilenlerden, konutunu ve iş yerini kendi imkanlarıyla yapmak veya edinmek isteyenlere Bakanlıkça özel hesaptan kredi verilebilecek.
Kredi açılabilmesi için açılacak kredi azami miktarlarıyla kredinin tahsis öncelikleri; özel hesabın finansman durumu, proje büyüklüğü, inşaat maliyetleri, inşaatların bulunduğu bölgeler dikkate alınarak her yıl Bakanlıkça belirlenerek, ilan edilecek.
Talep edilmesi halinde Bakanlıkça belirlenen miktarların altında da kredi açılabilecek.
Kredi Başvurusu ve Kullandırılması
Özel hesaptan kredi kullanmak isteyen hak sahipleri, bulundukları yerdeki çevre ve şehircilik il müdürlüklerine başvurabilecek. Kredi başvuruları incelenecek ve uygun görülenler, onaylanmak üzere bakanlığa gönderilecek.
Onaylanan kredi karşılığında bakanlıkça belirlenen miktarda değerler, teminat olarak alınacak. Kredi kullananlarla bakanlık arasında borçlanma sözleşmesi düzenlenecek. Bu sözleşmeler borçluların gayrimenkullerinin tapu kayıtlarının ve bağımsız bölümlere ait bilgileri, kredi borcu ve kredi şartlarıyla gerekli görülecek diğer bilgileri içerecek. Düzenlenen sözleşmeler üzerinden gerekli ipotek tesis ve tescil işlemleri yapılacak.
Konutunu veya iş yerini kendi imkanlarıyla yapmak isteyenlere açılan kredinin yüzde 25'i peşin, geri kalanı da 3 eşit taksitte inşaatın ilerleme oranı dikkate alınarak, özel hesaptan hak sahibinin hesabına aktarılacak.
İş yeri ya da konutunu edinmek isteyenlere kredi kullandırılması halinde düzenlenen sözleşmeler üzerinden gerekli ipotek tesis ve tescil işlemlerini müteakip toplu olarak ödeme özel hesaptan hak sahibinin hesabına aktarılacak.
Kredi Geri Ödemeleri
Krediyi kullanma ve geri ödeme dönemi süresince güncelleme metodu uygulanacak.
Brüt inşaat alanı 101 metrekareye kadar olan konutlara açılan krediye, kullanma ve geri ödeme dönemi boyunca güncelleme oranı aynen; 101-150 metrekare konutlara veya brüt inşaat alanı 50 metrekare iş yerlerine açılan krediye, kullanma ve geri ödeme dönemi süresince uygulanacak güncelleme oranı yüzde 10; 150 metrekareden büyük konutlara veya brüt inşaat alanı 50 metrekareden büyük iş yerlerine açılan krediye, kullanma ve geri ödeme dönemi süresince uygulanacak güncelleme oranı yüzde 20 artırılarak uygulanacak.
Kredinin kullanma süresince güncelleme dönemlerinde, kredi borcuna Bakanlıkça belirlenen güncelleme oranının uygulanması suretiyle bulunan borç bakiyesi, mevcut borç bakiyesine ilave edilecek. Bakanlıkça belirlenerek Merkez Muhasebe Birimine bildirilen güncelleme oranı değişikliklerinin hesaplara intikali, merkez muhasebe birimince yapılacak.
Geri ödeme taksitleri, ait olduğu her ayın ilk ve son iş günü arasında ödenecek. Ayın son iş gününden sonra yatırılan geçmiş aya ait taksitlere gecikilen günler için gecikme zammı uygulanacak.
Kredinin geri ödeme süresi brüt inşaat alanı 100 metrekareye kadar konutlar için 120 ay; 101-150 metrekare konutlar için 84 ay; 150 metrekareden büyük konutlar için 60 ay olacak. Brüt inşaat alanı 50 metrekareye kadarki iş yerleri için 48 ay ve 50 metrekareden büyük iş yerleri için de 36 ay olarak tespit edildi.
Geri ödemeler inşaatın bittiği tarihten sonra başlayacak. Geri ödeme, kredi sözleşmesinin imzalandığı tarihten itibaren en geç 24 ay sonra başlayacak. Kredi borcunun konut büyüklüğüne göre 120, 84 veya 60 aya bölünmesi suretiyle geri ödeme başlangıç taksiti bulunacak. Geri ödeme taksidi, geri ödeme süresi boyunca her güncelleme döneminde, güncelleme oranıyla artırılarak, yeni taksit miktarı bulunacak ve geri ödeme süresi olan 120, 84 veya 60 aya ulaşıncaya kadar ödenecek.
Kredi borcu, kredi geri ödemeleri başladıktan sonra, geri ödemenin başladığı ay veya takip eden ay ile her yıl ocak, şubat, Temmuz veya Ağustos aylarında vadesinden önce tamamen kapatılabilecek.
Tespit ve Yıkım Kredileri
Tespitler için özel hesaptan tespit kredisi verilebilecek. Kredi tutarının hak sahibinin hesabına aktarıldığı tarihten itibaren 3 ay içerisinde tespitin yaptırılması ve bakanlığa gönderilmesi zorunlu olacak. Aksi takdirde gecikme zammı uygulanacak ve kredinin/borcun tamamı muaccel hale getirilecek.
Riskli alanda yer alan veya riskli olduğu tespit edilen yapılar için bakanlıkça özel hesaptan yıkım kredisi verilebilecek. Kredi tutarının hak sahibinin hesabına aktarıldığı tarihten itibaren 6 ay içerisinde yıkım işleminin yaptırılarak, enkazının kaldırılması ve bakanlığa bilgi verilmesi zorunlu olacak.
Verilecek kredinin miktarı, her yıl bakanlık tarafından yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ uyarınca belirlenecek yapı yaklaşık maliyetinin yüzde 1'ini, tebliğde öngörülmeyen yapı sınıfları için ise yapı keşif bedelinin yüzde 1'ini geçmeyecek.
Krediler Denetlenebilecek
Bakanlık, kredilerin kullanma aşamalarında amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını denetleyebilecek.
Yönetmelik şartlarına uymayan kişilere kredi açıldığının sonradan tespit edilmesi halinde, o güne kadar kullanılan kısmı için, kredinin kullanılmaya başladığı tarihten itibaren geçen süre için gecikme zammı uygulanacak ve kredinin/borcun tamamı muaccel hale getirilecek.
Kredi kullanılarak edinilen konutun yine aynı şartları haiz bir başkası tarafından devir veya satın alınması halinde kredi borcu devredilecek. Aksi takdirde borç, Bakanlıkça usulüne ve sözleşme hükümlerine göre muaccel hale getirilerek tahsil edilecek.
Sigorta Zorunlu
Yönetmelik çerçevesinde kredi açılan konut kredisi ve işyeri kredisi için kredi geri ödemesi süresince kredi kullananlarca zorunlu deprem sigortası ve konut sigortası yaptırılması zorunlu olacak.
Konut kredisi ve işyeri kredisi kullanılacak inşaatlarının devamı süresince tüm riskleri içeren inşaat (all risk) sigortası yaptırılacak. Kredi kullananların sözleşmenin imzalanmasından itibaren geri ödeme süresi sonuna kadar hayat sigortası yaptırması da gerekecek. Sigorta poliçesinin aslı veya sigorta şirketi tarafından onaylı sureti bakanlığa verilecek. Sigortalar, kredi borcu bitinceye kadar her yıl yenilenecek. Kredi işlemlerindeki teminat ilişkileri de doğrudan kredi kullananlarla bakanlık arasında kurulacak.
Yoksul veya Dar Gelirlilere Kredi Verilmesi
Gecekondu Kanunu'na göre yoksul veya dar gelirli kabul edilenlere verilecek krediler, özel hesabın finansman durumuna göre, bakanlıkça uygun görülmesi halinde Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanun'da belirtilen usul ve esaslar uyarınca borçlandırma suretiyle de verilebilecek.
Etiketler:
bakanlık özel kredi,
işyeri kredisi,
konut kredisi,
kredi başvurusu,
onaylanan kredi
Malatya Ev Kredisi Kullandırımında Doğu Anadolu Birincisi
KrediPazari.com’un Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) 2012 ikinci çeyreği verilerinden yararlanarak elde ettiği bilgilere göre Doğu Anadolu Bölgesinde en çok konut kredisi kullandırımının gerçekleştiği il Malatya oldu. Doğu Anadolu Bölgesi’nin birincisi Malatya’da 478 milyon 240 bin TL konut kredisi kullandırımı gerçekleşti.
Malatya, bölgedeki toplam 1 milyar 738 milyon TL konut kredisi kullandırımının %27’sini oluşturdu. Verilere göre Malatya halkı birikimlerini evden yana kullandı.
Taşıt Kredisi Kullandırımında 3. Sırada
Elde edilen verilere göre 2012 ikinci çeyreğinde Malatya’da 39 milyon TL taşıt kredisi kullandırımı gerçekleşti. Malatya taşıt kredisi kullanımında Doğu Anadolu Bölgesi toplamının %15’in oluşturarak 3. sırada yer aldı. Taşıt kredisi kullandırımında ilk sırayı Erzurum, ikinci sırayı ise Van aldı.
Diğer Tüketici Kredilerindeki Sıralamada 2.
Diğer tüketici kredisi kullandırımlarına bakıldığında Malatya’nın 2. sırada yer aldı. Diğer tüketici kredileri kullandırımında Doğu Anadolu Bölgesi toplamımın %15’ini oluşturdu.
Takipteki Alacaklarda Ev Kredileri En Alt Sırada
Konut kredisi takibindeki alacaklar sıralamasında ise Türkiye genelinin %0.23’ü oluşturan Malatya’da, taşıt kredisindeki alacaklar %0.43, diğer kredilerde ise %0.52 düzeylerinde gerçekleşti. Takipteki alacak rakamlarına bakıldığında ev kredisi en az takibe uğrayan kredi türünü oluşturdu.
Sonuçlara göre Malatya halkı en çok ev almak için kredi kullandı. Malatya’nın konut kredisi kullanımında ilk sıraya yerleşmesinde son dönemlerde şehri tek merkezli olmaktan kurtaran ve yapılanmayı şehir dışına kaydıran projelerin de önemi büyük. İlde en çok konut kredisi kullanılmasına rağmen Türkiye genelinde en az takibe uğrayan kredinin de ev kredisi olması, Malatya halkının konut kredisi borcuna verdiği önemi de gösterdi.
Karabük'te Kredilere Talep Yok
Karabük Esnaf Kredive Kefalet Kooperatifi Başkanı Atilla Aygün, tüketicinin kartla, taksitle, ev kredisi ile borçlandırıldığını, insanlarımızın istikbaline ipotek konulduğunu açıkladı. |
Karabük Esnaf Kredive Kefalet Kooperatifi Başkanı Atilla Aygün, esnafın krediyetalep göstermediğini söyledi.
Karabük Esnaf Kredi ve Kefalet Kooperatifi Başkanı Atilla Aygün, Karabük’te sürecin durgun olduğunu belirterek, esnafın krediye talep göstermediğini söyledi.
İnsanlarımızın İstikbaline İpotek Konuldu
Aygün, “Karabük’te süreç yaz döneminde düşük. Üniversiteye gelen öğrenciler biraz hareketlilik oluşturdu. İl genelinde bir durgunluk söz konusu. Kredilerimiz açık, rakamlarımız yüksek, 60-70 bin TL’ye kadar kredi verebiliyoruz. Ama talep yok. Talep olduğu zaman karşılıyoruz. Bunda Borçlar Kanunu, Ticaret Kanunu, bankaların yeni aldığı şekiller etken sebepler. Her banka her şeyi görebiliyor. Bunlarda yaptırımı olan olaylar. Daha önce cezai işlem uygulanan esnaf kredi alamıyor. Bunları aşmak için gerekeni yapıyoruz, bankamızda yardımcı oluyor, ama talep yok. Bir TV kanalında ekonomi programı izlerken, icra takibine girenlerin 20 milyar TL olduğunu konuşuyorlardı, Karabük içinde bu böyle. Her şey bir birine bağlı. Tüketici kartla, taksitle, ev kredisi ile borçlandırıldı, yani insanlarımızın istikbaline ipotek konuldu. Çoğu arkadaşımız maaşlarını alamadı. İşini bilenlerde çok azınlıkta kaldı. Tüketicide olan sıkıntı otomatik olarak esnafa yansıyor” dedi.
|
Kaydol:
Kayıtlar (Atom)

.jpg)



